[별지 제21호의2서식] <개정 2009.7.14>	(앞 쪽)
주택거래계약 신고서	처리기간
즉 시
접수일		일련번호
① 매수인	성명(법인명)		주민(법인)등록번호	-
주소(법인인 경우 소재지)	(거래지분: 분의 )	국적
전화번호	(이동전화: )
② 매도인	성명(법인명)		주민(법인)등록번호	-
주소(법인인 경우 소재지)	(거래지분: 분의 )	국적
전화번호	(이동전화: )
신고 사항	계 약 일	년 월 일	잔금 지급일	년 월 일
③ 주택의 종류	□ 아파트 □ 연립주택 (□ 재건축 □ 재개발)
④ 주택의 소재지 및 지목ㆍ면적	( 동 호) (지목: )(토지면적: 제곱미터)(대지권비율 : 분의 )
⑤ 계약대상 면적	토지 제곱미터, 건축물(주거전용면적) 제곱미터
주택의 거래가격	계	원	중도금 지급일: 년 월 일
계약금	원
중도금	원
잔 금	원
⑥ 계약의 조건 또는 기한
⑦ 자금조달계획 (해당자만 기재)	□ 제출 □ 미제출 □ 해당없음
⑧ 해당주택 입주여부 (해당자만 기재)	□ 본인입주 □ 가족(직계존속 포함)입주 □ 임대(전ㆍ월세)
중개 업자	성명		상호		주민(법인) 등록번호	-
사무소소재지	(전화 : )
성명		상호		주민(법인) 등록번호	-
사무소소재지	(전화 : )
참고사항
「공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률」 제27조제6항 및 같은 법 시행규칙 제17조제4항에 따라 위와 같이 주택거래계약 내용을 신고합니다.
년 월 일
신고인	중개업자 (서명 또는 인) 중개업자 (서명 또는 인)
시장ㆍ군수ㆍ구청장 귀하
210㎜×297㎜[일반용지60g/㎡(재활용품)]

					(뒤 쪽)
유의사항		1. 「공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률」(이하 "법"이라 한다) 제27조 및 시행령 제23조의 실제 거래가격은 매수인이 매수한 부동산을 양도하는 경우 「소득세법」 제97조제1항 및 제7항과 같은 법 시행령 제163조제11항제2호에 따라 취득당시의 실제거래가격으로 보아 양도차익이 계산될 수 있음을 유의하시기 바랍니다. 2. 주택거래를 중개한 중개업자는 거래계약 체결일부터 15일 이내에 주택거래계약 내용을 신고하여야 합니다.(이 경우 거래당사자는 신고의무가 없습니다) 3. 주택거래계약 내용을 신고기간 내에 신고하지 아니하거나, 거짓으로 신고하는 경우 법 제51조제2항 또는 같은 조 제4항에 따라 과태료가 부과됩니다. 4. 담당공무원이 법 제27조의2에 따라 거래당사자 또는 중개업자에게 계약서, 거래대금지급증명서면 등 관련 자료의 제출을 요구할 수 있으며, 이 경우 자료를 제출하지 아니하거나 거짓으로 자료를 제출하거나 그 밖의 필요한 조치를 이행하지 아니하면 법 제51조제1항 또는 같은 조 제2항에 따라 과태료가 부과됩니다.
작성방법		①ㆍ② 거래당사자가 다수인 경우 매수인 또는 매도인의 주소란에 각각의 거래지분을 표시합니다.					수수료
							없음
		③ 주택의 종류에는 아파트 또는 연립주택에 ∨표시를 하고, 해당 주택이「도시 및 주거환경정비법」에 따른 주택재건축사업을 위한 정비구역(종전의 주택건설촉진법에 의하여 설립인가를 받은 재건축 포함)안의 주택 또는 주택재개발사업을 위한 정비구역 안의 주택의 경우에는 재건축 또는 재개발에 각각 ∨표시를 합니다. ④ 주택의 소재지 및 지목ㆍ면적에는 주택 소재지 지번과 단지명(건물명), 동ㆍ호수까지 상세히 적고, 토지대장상의 법정지목ㆍ면적, 등기부등본상의 대지권 비율을 적습니다. ⑤ 계약대상 면적에는 토지와 건축물(주거전용면적)을 구분하여 실제 거래면적을 계산하여 적습니다. ⑥ 계약의 조건 또는 기한은 주택의 거래계약내용에 계약조건이나 기한을 붙인 경우에 한하여 적습니다. ⑦ 자금조달계획은 주택의 거래가격이 6억원을 초과하는 경우 별지 제21호의3서식에 따라 매수인이 작성한 내용을 첨부하여야 합니다. ⑧ 해당주택 입주여부는 해당 주택의 거래계약을 체결하는 이후 매수인과 관련된 첫 번째 입주자를 기준으로 적습니다. ※ 매도ㆍ매수인, 중개업자 등 기재사항이 복잡한 경우에는 별지로 작성(간인 처리)하여 첨부합니다.
※ 이 신고서는 아래와 같이 처리됩니다.
신고인				처리기관(담당부서)
				시장ㆍ군수ㆍ구청장 (부동산거래업무 담당부서)
	신고서 작성ㆍ제출		→			접수
						↓
						신고내용 확인
						↓
						검토 및 결재
						↓
	신고필증 교부		←			신고필증 작성