황룡행복마을 조성사업

농촌 인구감소 및 고령화와 노후된 주택증가 등 어려운 농촌의 현실을

극복하고 주거환경개선을 통해 주민의 삶의 질 향상과 지역공동체의

정주공간을 마련하여 인구유입을 통한 지역경제의 활력을 되찾기 위함

□ 사업개요

□ 위    치 : 장성군 황룡면 장산리 1-32번지 일원

□ 사업기간 : 2007 ~ 2011(5개년)

□ 지구면적 : 125,945㎡

□ 사 업 비 : 260억원(개발공사172, 국비59, 군비29) 민간건축비 제외

□ 주요시설 : 한옥 110호, 공원, 공공도서관, 커뮤니티시설, 한옥체험관, 주차장 등

□ 공 정 율 : 70%(부지조성 및 상하수도 완료, 조경ㆍ토목ㆍ전기ㆍ담장공사 추진중)

□ 사업시행자 : 전남개발공사(전라남도․장성군 지원)

□ 사업추진 현황

□ 전남도․장성군․전남개발공사 협약체결             : ’07. 6.11

□ 제2종 지구단위계획으로 군관리계획 변경결정(개발공사) : ’08. 3. 4

□ 주택법에 의한 대지조성허가(개발공사)                : ‘08. 4.29

□ 대지조성공사 착공(개발공사)                         : ’08. 7.24

□ 장성군한옥지원조례 제정(장성군)                     : ‘09. 6.23

□ 기공식 개최(개발공사)                               : ‘09. 9. 7

□ 조성원가 공개(개발공사, 280,895원/㎡, 928,578원/3.3㎡) : ‘10. 4.21

□ 택지분양(110필지 중 계약 3필지, 개발공사)            : ‘10. 5.10

□ 대지조성공사 준공(개발공사)                         : ‘10. 5.20

□ 패키지사업 추진 : 5개사업 7,333백만원(국비 4,652, 군비 2,681)

- 완  료 : 외부기간시설 설치(상수도), 천변도로 복토, 부지조성지원(순성토)

- 추진중 : 전통관광자원화사업(조경공사, 전기공사, 토목공사, 담장공사)

- 추진예정 : 공공도서관 건립공사

□ 한옥관광자원화사업 구지정신청 및 한옥건립 보조ㆍ융자신청서제출 : ‘11. 7.12

□ 앞으로 추진계획

□ 도 한옥위원회 심의                         : 2011. 9.

□ 한옥샘플하우스 건축 착공(원주민 등 10가구)  : 2011. 9.

□ 패키지사업 추진

∙ 공공도서관 신축공사

- 공사 계약의뢰                            : ‘11. 12.

- 도서관 신축 공사 및 개관                 : ‘11. 12 ~ ’12. 12

∙ 전통관광자원화사업

- 한옥정자, 담장공사(‘11년 분/6억) 추진      : ’10. 8 ~ ‘12

□ 효 과

□ 도시민 유입 증가 및 관광자원 확보에 따른 지역경제 활성화

□ 깨끗하고 쾌적한 주거환경 제공으로 주민들의 삶의 질 향상에 기여

□ 조감도