황룡행복마을 조성사업

농촌 인구감소 및 고령화와 노후된 주택증가 등 어려운 농촌의 현실을 극복하고 주거환경개선을 통해 주민의 삶의 질 향상과 지역공동체의 정주공간 마련하여 인구유입을 통한 지역경제의 활력을 되찾기 위함

□ 사업개요

□ 위    치 : 장성군 황룡면 장산리 1-32번지 일원

□ 사업기간 : 2007 ~ 2010(4개년)

□ 지구면적 : 125,945㎡

□ 사 업 비 : 400억원(개발공사213,국74,도25,군65,민자11,기금12), 민간건축비 제외

□ 주요시설 : 한옥 110호,공원,공공도서관,커뮤니티시설,한옥체험관,주차장 등

□ 공 정 율 : 60%(부지조성 및 상하수도 완료, 전기․통신․가스 지중화 추진중)

□ 사업시행자 : 전남개발공사(전라남도․장성군 지원)

□ 사업추진 현황

□ 전남도․장성군․전남개발공사 협약체결              : ’07. 6.11

□ 제2종 지구단위계획으로 군관리계획 변경결정(개발공사) : ’08. 3. 4

□ 주택법에 의한 대지조성허가(개발공사)                : ‘08. 4.29

□ 대지조성공사 착공(개발공사)                         : ’08. 7.24

□ 장성군한옥지원조례 제정(장성군)                     : ‘09. 6.23

□ 기공식 개최(개발공사)                               : ‘09. 9. 7

□ 조성원가 공개(개발공사, 280,895원/㎡, 928,578원/3.3㎡) : ‘10. 4.21

□ 택지분양(110필지 중 계약 3필지, 개발공사)            : ‘10. 5.10

□ 대지조성공사 준공(개발공사)                         : ‘10. 5.20

□ 패키지사업 추진 : 5개사업 7,333백만원(국비 4,652, 군비 2,681)

- 완  료 : 외부기간시설 설치(상수도), 천변도로 복토, 부지조성지원(순성토)

- 추진중 : 공공도서관신축 실시설계, 전통관광자원화사업 발주준비

□ 앞으로 추진계획

□ 한옥샘플하우스 건축 착공(전남개발공사)         : ‘10. 8

□ 패키지사업 추진

∙공공도서관 신축공사

- 기본 및 실시설계 완료                       : ‘10. 8

- 도서관 신축 공사 및 개관                    : ‘10. 9 ~ ’11.12

∙전통관광자원화사업

- 조경, 전기, 토목공사(‘09년 분/42억)           : ’10. 8 ~ 12

- 한옥정자, 담장공사(‘10년 분/8억) 추진         : ’10. 8 ~ 12

□ 효 과

□ 도시민 유입 증가 및 관광자원 확보에 따른 지역경제 활성화

□ 깨끗하고 쾌적한 주거환경 제공으로 주민들의 삶의 질 향상에 기여

□ 조감도